姜堰有哪些小区物业费捆绑电梯卡的？

apchy

vxzn 发表于 2025-1-2 12:16
你好无知啊，电梯运营的电费以及车棚过道灯进户大厅等等所用的电费全部由均分器分摊到每个业主，你每个月 ...

你真的无敌到了极顶，一个月不开任何电器，分电器分的电只有一点几度，难道电梯用的电这么少？电梯电费绝对不走分电器。

别将三水变散水

小城故事多 发表于 2025-1-2 10:53
我关心的是，带梯控的小区夜里120怎么上去？消防怎么上去？等物业那些60来岁的工作人员来刷卡吗？这两样哪 ...

120需要物业值班的帮着刷卡消防员就不需要刷卡的了，普通电梯在火灾时候是严禁使用的，消防电梯可以由消防员打开消防功能使用

仰望星际

apchy 发表于 2025-1-2 14:34
你真的无敌到了极顶，一个月不开任何电器，分电器分的电只有一点几度，难道电梯用的电这么少？电梯电费绝 ...

确实是算在电费里面了

会飞的蝈蝈

jstz 发表于 2025-1-2 08:32
打官司也要交清物业费

现在物业的手段也越来越高明，又是发短信又是律师函，最后直接法院传票

会飞的蝈蝈

不见不散 发表于 2025-1-2 09:39
我是支持电梯进行梯控的，不然什么人都可以上去，特别是贴小广告的，但是对于物业公司服务质量的问题，确实 ...

梯控只能限制业主，贴小广告的根本拦不住，应该把单元门也像梯控这样锁着，刷卡才能进；这样物业费也能收的高效点

冰曼巴

apchy

会飞的蝈蝈 发表于 2025-1-2 15:15
梯控只能限制业主，贴小广告的根本拦不住，应该把单元门也像梯控这样锁着，刷卡才能进；这样物业费也能收 ...

外面好多小区大门都是必须刷卡才能进，楼幢单元门也要刷卡、电梯也要刷卡，业主感觉十分安全也十分满意，从来没有人不缴物业费的，也没有听说要梯控这个概念，大家习惯了。咱们这儿就是那帮想赖掉物业费的人把事情搞得一团糟。

不见不散

apchy 发表于 2025-1-2 15:22
外面好多小区大门都是必须刷卡才能进，楼幢单元门也要刷卡、电梯也要刷卡，业主感觉十分安全也十分满意， ...

小区物业收费还是很清楚的，包括物业服务费、公共部位能耗费和车位管理费
很多人特别喜欢装大款，开的都是豪车，就是舍不得交费真的没有了物业也不行，小区马上就是一塌糊涂
不是物业不好，而是政府缺乏公正的规范管理，对不良物业十分纵容

halechen

apchy 发表于 2025-1-2 10:24
不缴费就不应该享受电梯带来的方便，因为你不缴费电梯的电费你就没有承担，哪有免费乘坐电梯的说法？

我还一次听到你软骨头这样舔的

apchy

halechen 发表于 2025-1-2 16:12
我还一次听到你软骨头这样舔的

不是软骨头硬骨头的事，我不耍赖按时缴物业费，有什么问题找物业也能很快解决，大家都相处融洽，没必要为这些事去纠结浪费时间和精力。

jy住建局发言人

尊敬的网友，您好！物业服务企业对小区电梯进行智能化管理，一方面，有助于阻止外来人员随意进出，保障业主安全；另一方面，有助于减少运行磨损，降低电梯故障率。我局多次要求物业服务企业不得以业主拒缴物业费为由停用电梯卡，对快到时效的业主要主动提醒业主及时续时，保障业主正常出行。同时，物业服务合同属于双向有偿合同，需要业主和物业双方共同履行承诺，承担各自义务。我局倡导业主及时缴纳物业费，如物业有服务不到位的，业主可先行与物业沟通，物业拒不整改的可向属地街道（社区）或我局举报，我局将会同属地街道（社区）共同督促物业整改。联系电话：0523—82778197。感谢您对物业工作的支持与理解！

king.

可以学学万科进门刷门禁，电梯不控制

仰望星际

king. 发表于 2025-1-2 18:54
可以学学万科进门刷门禁，电梯不控制

外卖员看到万科小区都不送的

king.

仰望星际 发表于 2025-1-2 19:15
外卖员看到万科小区都不送的

主打一个安全，物业不存在睡岗了。我们姜堰门岗达到百分之九十五睡岗

远航小新

都差不多