金通丹桂园一楼商铺私开后门谁来处理？

太阳当空照

前期区城管对我回复了就一楼搭建违规雨棚的问题，只能用呵呵两个字形容，那反映的一楼底商开后门又是什么原因呢？谁审批谁同意的？作为一个高价位品质小区，为啥有这么多事呢？朗诗物业管理的房子，大家不要买，要买房子的除非刚需！一万大几一平的新小区都这样混乱！花了钱买不痛快！一楼商铺开了个门，我们自己回家还要刷卡刷脸，人家直接走后门！

平安三水

从图中来看，私自在墙上开洞增加门，对房屋结构安全并无影响，但改变了房屋外立面设计布局。增加了后门，后期行走必然要对绿化草皮造成破坏，甚至可能会硬化路面。这种行为如果不及时阻止，破了规矩，后期商铺会纷纷效仿。
主管部门加强管理，增加的后门已成事实，但不要在管理中再开“后门”

不见不散

放飞自我 发表于 2025-6-12 14:03
这样砌起来，过段时间方便再扒掉。

估计有高人指点了，先避一避风头，过段时间再搞

名字不太长

就看城管个作为了

不见不散

太阳当空照 发表于 2025-6-10 11:53
一楼商铺有权利私开后门？整个小区的安全谁负责？如果有小偷从这个门潜入造成损失谁负责？绿化带损毁谁负 ...

马上就会有不少人把电瓶车甚至汽车停到小区里面，然后从后门进入店铺
夜里还有不少人会在后门附近大声打电话、聊天，随地小便，呕吐
呵呵，别问是怎么知道的

黄色潜水艇

平安三水 发表于 2025-6-10 09:43
从图中来看，私自在墙上开洞增加门，对房屋结构安全并无影响，但改变了房屋外立面设计布局。增加了后门，后 ...

开了后门就应该缴纳小区内部的公摊跟相应的物业费

放飞自我

凤凰台的物业好像不便宜

放逐西伯利亞

一个好的物业真的很重要，大家听到过碧桂园凤凰台的业主整天喷物业吗？凤凰台还是个普通的刚需小区，还不是改善型小区。

名字不太长

太阳当空照 发表于 2025-6-9 13:05
社区说的共商共议跟谁商的，跟谁议的？小区业主二楼的都不晓得，社区就议好了？小区二百多人，参加议会有几 ...

很明显是城管甩锅给社区，社区怎么可能知道每一家装修的情况的，装雨棚这种小事太常见了，无非是想把社区背锅来调解矛盾

放飞自我

这是所有带商铺小区的通病

丨锦衣卫丶

。

太阳当空照

城管局估计都没上门查看就随意答复了！一楼在外面搭雨棚，浇水泥，放插座，圈菜园一个没看！

太阳当空照

丹桂园是谁的奶酪？碰不得？查不得？

太阳当空照

社区说的共商共议跟谁商的，跟谁议的？小区业主二楼的都不晓得，社区就议好了？小区二百多人，参加议会有几个排除一楼住户其他又有几人？可否有会议记录？可否有公示？可否真正合规？

太阳当空照

看看这个一楼地商私开后门的事情，又是符合了哪一项规定！

仰望星际

这个小区是封闭式小区麽，如果是，肯定不行

apchy

为什么要处理？

姜堰EDU

丹桂园物业费多少钱一平？叠加物业费多少？

太阳当空照

名字不太长 发表于 2025-6-9 14:20
很明显是城管甩锅给社区，社区怎么可能知道每一家装修的情况的，装雨棚这种小事太常见了，无非是想把社区 ...

是的哦。推来推去，打太极，真正问题没人解决，老百姓跟在后面跑断腿。他这个回复还不如不回复，回复到最后诉求解决了没？

太阳当空照

姜堰EDU 发表于 2025-6-9 14:31
丹桂园物业费多少钱一平？叠加物业费多少？

好像我家交了四千左右吧，具体多少一平不晓得呢。

太阳当空照

apchy 发表于 2025-6-9 13:58
为什么要处理？

一楼商铺是不可以往小区开门的，详情看图

太阳当空照

目前还在施工中…