姜堰5人“抢”一法拍房！成交单价6000……

放逐西伯利亞

前期我们刚关注了姜堰城区锦绣姜城小区二期的一套115㎡的法拍房成功被拍，成交价68.7万元，单价5975元/㎡。这套法拍房之所以引起了我们的关注，主要是因为其吸引了6人报名，要知道在当前的房地产市场行情下，法拍房无人问津是常事，能吸引多达6人报名参与竞拍的情况在当前的姜堰还十分少见。   


可能因为锦绣姜城是个大型小区，户数较多，所以其也是当前一段时间淘宝网司法拍卖等网络平台姜堰地区法拍房的“常客”，最多的时候能同时有多套法拍房都来自该小区。这不，今天上午，又一套来自该小区的法拍房成功被拍。





    今天这套法拍房位于该小区一期，起拍价67.2万元，建筑面积136.73平方米，算下来起拍单价为4918元/㎡，这已是这套房的第二次拍卖。   


本次共吸引了5人报名，前后经过27轮报价，最终一直抬高到82.8万元才成交，足足比起拍价高了15.6万元，成交单价为6056元/㎡。



    锦绣姜城一期大概是在2011-2012年左右开发销售的，当时的新房价格在4500-5000左右，在姜堰房地产市场最火热的时候，该小区一期的二手房价格也曾最高达到过一万三左右，如今一路下跌。

aabbcckkmm

法拍房买了会不会有啥隐患

放飞自我

aabbcckkmm 发表于 2025-6-11 14:47
法拍房买了会不会有啥隐患

这种正规的应该可以过户的。

aabbcckkmm

放飞自我 发表于 2025-6-11 14:49
这种正规的应该可以过户的。

过户可以就怕事后原户主上门撒泼闹事

仰望星际

买之前反正要多注意

18761076053

房价下降这么多

18761076053

房价下降这么多

nsyncer

他们抢的还是太早了，又不是3000

梦中清醒

aabbcckkmm 发表于 2025-6-11 14:47
法拍房买了会不会有啥隐患

只要不是被质押有其他官司，法拍才不管你房子有没有问题，都是让竞拍人自己核实，很多法拍的遗留问题不少

湖西山哥

法拍房尽量少碰，许多法拍房后遗症不少。