北街北姜小对面能否建综合体不搞露天街区，地下一层给盒马？

Stan

潜行客 发表于 2025-7-13 08:03
现在不流行盒子了，年轻人喜欢开放式街区，因为封闭的环境待久了，这也是为什么村咖出火的原因。 ...

泰州南边悦天地表示有话说

潜行客

Stan 发表于 2025-7-14 10:17
泰州南边悦天地表示有话说

北面的茂业市口比这好，更有话讲了。

剑雨飘香

街区或者大盒子人气好不好和运营方有关

荣誉勋章

与其等新建场地，不如用好现有资源，像大鱼池综合楼等空地，完全可以用起来，一般超市能放得下，盒马也够用了。

潜行客

剑雨飘香 发表于 2025-7-14 16:21
街区或者大盒子人气好不好和运营方有关

这个地块最宽的地方还没北大街商业街最窄的地方宽，再考虑退让，能建个什么样子的盒子？
建盒子成本很高，后期维护、改造也高。现在出彩的商业项目基本都是开放式街区，搞个类似无锡南长街、扬州东关街缩水版也不错，将来搞个游船项目也能玩一玩，要是真火了拆了淘宝城跟北大街、香园街形成一条线形商业也很不错。
要是喜欢盒子，隔壁大鱼池还摆在那儿呢。

剑雨飘香

潜行客 发表于 2025-7-14 16:54
这个地块最宽的地方还没北大街商业街最窄的地方宽，再考虑退让，能建个什么样子的盒子？
建盒子成本很高 ...

确实不适合建大盒子，我的本意是楼主不要纠结大盒子或者室外街区，真正人气旺不旺和这些无关，室外街区运营管理好一样人气旺，而且这个是仿古街区，和姜溱河同步打造的

平凡之仁

放飞自我 发表于 2025-7-14 09:34
搞个绿地停车场，方便家长接送孩子

给你点赞

外冠

街区的最大弱点是冷天雨天，盒子不存在这些问题，不管什么天气，都 有人气，只要好停车