娄庄一小区房产拍卖，1800一平成交

放逐西伯利亞

娄庄烟墨公园旁边小区的开发商破产，房产拍卖，前后经过五次拍卖，持续降价之后卖掉了：

2号楼407室建筑面积125.75㎡，起拍价从最初的477850元下调至最新的195800元，起拍单价从3800元/㎡降至1557元/㎡。
    本次拍卖共吸引了4人报名，经过6次报价，最终以22.58万元成交，成交单价1796元每平。    


    2号楼706室建筑面积125.75㎡，起拍价从最初的477850元下调至当前的195800元，起拍单价从3800元/㎡降至1557元/㎡。
    本次拍卖共吸引了2人报名，经过8次报价，最终以23.08万元成交，成交单价1835元每平。

lxdmold

还是太卷了，两个人竟然将原本20万以内的房子硬生生炒到这价位

放逐西伯利亞

lxdmold 发表于 2025-9-12 10:11
还是太卷了，两个人竟然将原本20万以内的房子硬生生炒到这价位

不一定是这样，也许其中一个是为了抬价，你懂的。

姜堰小胖

还说明一点：只要价格到位还是有市场的。

放逐西伯利亞

姜堰小胖 发表于 2025-9-12 10:24
还说明一点：只要价格到位还是有市场的。

是的，对于一些人而言，这个价格还是很有吸引力的，在集镇，旁边还有个大公园，买个房子改善下也不错，就是楼层不低，不知道有没有电梯。

sqj0425

好像是什么“涅槃”专班操作后才有人拍的。
不晓得能不能**。

风阶拾叶

这价格已经到了20多年前姜堰房价水平了，再怎么着也不至于这样。
老百姓的财富又被收割了一波，哎！！

放飞自我

乡镇现在翻新也难，价格不高应该还是有人愿意买的。

湖西山哥

放逐西伯利亞 发表于 2025-9-12 10:26
是的，对于一些人而言，这个价格还是很有吸引力的，在集镇，旁边还有个大公园，买个房子改善下也不错，就 ...

应该从19年以后建六层，都有电梯，我住的小区六层，近些年建的，一楼是车库、车棚，我家三层，基本都喜欢跑上三层，锻炼身体，电梯较少用。

远航小新

一开始3800一平想啥呢？

天之蛟龙

放逐西伯利亞 发表于 2025-9-12 10:13
不一定是这样，也许其中一个是为了抬价，你懂的。

是的，20年前我通过拍卖获得店面，现场在姜堰拍卖时其中好几个政府的工作人员就在现场往上抬价，明目张胆的往上抬，那套房子多花了好几万，至今都记得

huan1234

天之蛟龙 发表于 2025-9-12 13:12
是的，20年前我通过拍卖获得店面，现场在姜堰拍卖时其中好几个政府的工作人员就在现场往上抬价，明目张胆 ...

他抬就不跟呗，以后有的是法拍房

平凡之仁

应该是本地人或者在本地做生意，买比较划算。但是楼层太高还得再考虑考虑，所以只能这个价了。还不知道是不是小产权？

放逐西伯利亞

平凡之仁 发表于 2025-9-12 20:17
应该是本地人或者在本地做生意，买比较划算。但是楼层太高还得再考虑考虑，所以只能这个价了。还不知道是不 ...

商品房小区，肯定是大产权了。