白米东兴家园售楼部房子不卖完就可以一直收取物业费吗？【白米镇已答复】

白米百姓

哪个政府部门来帮忙解释下：
有没有哪条法律规定：房产开发公司房子不卖完就一直可以收取物业费？

白米东兴家园售楼部强词夺理说他们履行着物业职能，把控着电梯使用权限全额收取物业费。
白米东兴家园8号楼，因为种种原因一幢楼盖了十几年才全部竣工，售楼部卖房也卖了十几年了。
明明小区没有物业公司，两处大门24小时全开放，一个门岗都没有。

8号楼十二楼一千平米违章搭建天天施工，他们视而不见；
小区内健身器材被杂草覆盖，小区绿化被扒翻种植；
小区内经常发生盗窃

dxqssg

apchy 发表于 2025-12-10 08:06
你们就是赖皮思维，只想不花钱乘坐电梯，真的是荒唐透顶无耻至极。

刁民太多，什么都想白嫖，无耻之极。

apchy

好人有好报 发表于 2025-12-9 20:16
这简直就是说的动物语音

你们就是赖皮思维，只想不花钱乘坐电梯，真的是荒唐透顶无耻至极。

apchy

好人有好报 发表于 2025-12-5 20:20
简直是强盗逻辑，物业是服务居民的，不是凌驾于法律法规的

那你必须先把物业费缴了才有电使用电梯，想免费使用电梯纯粹是脑袋被门挤了。

apchy

好人有好报 发表于 2025-12-3 22:56
这是歪理邪说？限制业主通行权已经违法了，业主不交物业费可以法院见， ...

你不缴物业费，电梯就没有电运行，不让你使用电梯合情合理。

好人有好报

dxqssg 发表于 2025-11-28 19:53
这么大规模的违建，严重威胁居住安全，这么长时间了，城管部门居然不作为，视老百姓生命为草芥，闻所未闻。 ...

12楼你所说的是正在做的三户人家，西边还有好多家都已经盖好了，同样违章，再说房产商本身就是违规卖房，这一层楼本身就是不可买卖的，据了解房产商私自也有违建大棚房屋，全是三无，不信我拍些上传你看看

apchy

你不缴物业费，电梯就没电运行，所以先把物业费缴了再来讲理，否则就是用其他业主的钱买电让你用电梯，这也是严重不合理的。

二适故里

你应该是对物业服务不满意，收不收物业费和房子卖没卖完没有关系。

二适故里

对物业服务不满意，收集物业服务不到位的证据，等着物业来起诉你就可以了，用电梯卡限制你回家也属于违法行为，可以给与警告，多次继续停你卡就可以报警了，保留好证据

天天天向上

交了物业费，你就可以起诉物业服务不到位了

泰县人家

谁住，谁缴物业费，卖房是开发商的事，物业费是物业管理的事。

白米镇宣传科

网友您好！
对于您反馈的东兴家园相关问题，前期我镇已经关注并进行处理：针对您提出的物业费、梯控使用等相关诉求，结合相关法律法规明确指引：根据《民法典》《江苏省物业管理条例》，物业费收费标准及年度收支应依法公示，不得以业主拒缴物业费为由停用梯控卡。目前我镇已将该问题反馈至主管部门，拟于下月邀请主管部门会同开发商、业主就物业问题进行商谈，明确物业管理服务相关工作标准，落实目前开发商驻现场物业人员的工作任务。关于8号楼违章搭建问题，此前区城管局联合白米镇城管中队已现场核查处置，联系涉及业主于本周内返姜处理到位。
下一步，白米镇相关部门及属地村将加大日常巡查频次，密切联系业主收集建议诉求，请主管部门指导落实针对性解决措施，为业主提供舒适的居住环境。

dxqssg

这么大规模的违建，严重威胁居住安全，这么长时间了，城管部门居然不作为，视老百姓生命为草芥，闻所未闻。

白米百姓

白米镇宣传科 发表于 2025-11-27 17:18
网友您好！
对于您反馈的东兴家园相关问题，前期我镇已经关注并进行处理：针对您提出的物业费、梯控使用等 ...

谢谢白米人民政府为老百姓发声

dxqssg

这么大规模的违建，白米镇城管部门居然视而不见，老百姓的居住安全难道不值得你们关注？

姜堰陈总

草鸡毛的开发商、草鸡毛的物业。

白米百姓

dxqssg 发表于 2025-11-29 10:34
这么大规模的违建，白米镇城管部门居然视而不见，老百姓的居住安全难道不值得你们关注？ ...

好人有好报

12楼不是一家搭建，整层楼都是违建，楼上本来就不合法，房产商将其卖出同时也收取了物业费，建议所有业主上访告房产商，同时据了解房产商私自搭建了不少大棚房全是违建，

好人有好报

白米百姓 发表于 2025-12-3 09:10

12楼全部都是违章，不要断章取义，房产商本身就是不合法，不应该卖12楼，望所有业主群访，同时物业也不可以限制业主通行权，据了解，房产商自己也有好多违建大棚房屋都是三无。

好人有好报

apchy 发表于 2025-11-25 14:51
你不缴物业费，电梯就没电运行，所以先把物业费缴了再来讲理，否则就是用其他业主的钱买电让你用电梯，这也 ...

这是歪理邪说？限制业主通行权已经违法了，业主不交物业费可以法院见，