楼市的未来已然明了，长期横盘的时代来了！

闲逛水水水 · 发表于 2021-9-15 20:32:09

只能说炒房的希望一直涨下去，不能说有房的希望涨，只有1套2套自己住的希望涨个毛啊，不卖旧房子的话想买套大点的房子改善一居住条件，有多少能一下子拿出两三百万现金的？退一步讲又有多少能轻松的拿出几十万近百万的首付呢？吹吹牛容易得很。

姜城一人 · 发表于 2021-9-15 22:15:03

横盘就是最好的入手时机，前几年几次横盘结果呢？横盘个三四年，崩~一下子涨三四千，我估计这次横盘后，涨个三万估计不成问题

夜中东风 · 发表于 2021-9-16 03:02:36

看看就好

TCC1114 · 发表于 2021-9-16 06:32:05

应该会跌

知逸 · 发表于 2021-9-16 06:46:54

限跌令就是与控制房价对着干

闲逛水水水 · 发表于 2021-9-16 07:14:37

知逸发表于 2021-9-16 06:46
限跌令就是与控制房价对着干

哪有对着干？控制房价跟限跌不都是他们提出来的吗？只不过一句是假话一句是真话

享受生活 · 发表于 2021-9-16 07:30:16

老百姓控制不了

别将三水变散水 · 发表于 2021-9-16 07:50:23

知逸发表于 2021-9-16 06:46
限跌令就是与控制房价对着干

高层的大政方针就是一个字“稳”，增幅不超过当地的GDP增速。“房子是用来住的”也是这个“稳”字，稳着就是炒房没有动力了。

别将三水变散水 · 发表于 2021-9-16 07:52:40

TCC1114 发表于 2021-9-16 06:32
应该会跌

估计明年应该会有所下行震荡，不过姜堰早有准备，没什么地皮上市，也就没有多少新房源。就是降价也是没什么房子可以选择。二手房已经逐步被绑死

JYCG · 发表于 2021-9-16 07:53:41

今年很多大城市都有土地流拍，开发商都不敢瞎投了！姜堰土著人自己掂量掂量！

别将三水变散水 · 发表于 2021-9-16 07:55:30

姜城一人发表于 2021-9-15 22:15
横盘就是最好的入手时机，前几年几次横盘结果呢？横盘个三四年，崩~一下子涨三四千，我估计这次横盘后，涨 ...

一个不会有像以前的暴涨了，就是新出房源也是更适合有钱人改善型的，不再是适合刚需的。刚需房也许在共有房或者廉租房里面去了

小开锅 · 发表于 2021-9-16 07:59:25

本帖最后由小开锅于 2021-9-16 08:01 编辑

真有那么多刚需吗？老实说。实在没钱，去买个郊区小产权，或者就是人家车棚车库放张床。或者就自己搭个铁皮房住住得了。何必非得买商品房呢，每年还得交几千的物业费，要是装个暖气，买个车位，收个管理费，每年固定支出都快过万了

别将三水变散水 · 发表于 2021-9-16 08:02:15

本帖最后由别将三水变散水于 2021-9-16 08:04 编辑

JYCG 发表于 2021-9-16 07:53
今年很多大城市都有土地流拍，开发商都不敢瞎投了！姜堰土著人自己掂量掂量！

除了流拍的，还有中止拍的，特别是中止拍的，就应该晓得相关招拍挂政策有所调整。其中原因有的不好说，理解这个需要读出相关金融和土地出让政策的影响，起码今年7月起好多省市招拍挂政策有变，我们江苏是从明年元旦起实施。

别将三水变散水 · 发表于 2021-9-16 08:05:55

小开锅发表于 2021-9-16 07:59
真有那么多刚需吗？老实说。实在没钱，去买个郊区小产权，或者就是人家车棚车库放张床。或者就自己搭个铁皮 ...

是的，都是城镇化政策拉着老百姓傻不拉几的进城，学区政策压着没得办法

tyzyhgl · 发表于 2021-9-16 08:29:33

知逸发表于 2021-9-16 06:46
限跌令就是与控制房价对着干

我觉得政府是希望阴跌，其实就跟股市一样暴跌会引发金融危机，社会稳定等问题

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