恶霸？还是流氓？铲除社会毒瘤势在必行！姜堰区锦绣姜城二期地下停车位为什么难...

进哥哥

说两句 发表于 2023-9-15 22:39
全国都找不出几个楼盘地下车位属于业主共有，要么是人防车位，要么是产权车位。人防车位可租，租金要上交人 ...

可租可售依据文件拿出来啊。不是你说开发商的就是开发商的。谁主张谁证明啊！ 只要能提供国家认可可以销售的证明，你们大胆的报警。法制社会对不对！

进哥哥

孙行者110 发表于 2023-9-15 17:40
产权问题住建局已经明确答复了，是开发商所有，买卖车位合理合法，有什么问题！？

文件公布出来啊！藏着掖着干嘛呢？

Qwerppp

三水一 发表于 2023-9-15 22:26
小区地下停车场一直免费停，现在突然收费，我能理解你不想花钱的心理，这么多年都免费现在收费肯定不舒服， ...

请问有证据吗？没有证据别在这瞎说

lilier

周一见 发表于 2023-9-16 00:23
我知道前期买的是5万，后来有个别车位是6万买的，公正不公正的你看看力高卖多少钱！有远见的现在抓紧买！ ...

那你自己一定是免费拿的，更或者28000，更或者最多五万买的。哪怕车位十万是公平公正公开买的，人家也愿意，而不是被当猴耍，谁缺个买车位的钱？

难得聪明

@孙行者110 是复读机么？

lilier

说两句 发表于 2023-9-15 22:39
全国都找不出几个楼盘地下车位属于业主共有，要么是人防车位，要么是产权车位。人防车位可租，租金要上交人 ...

车位的买卖一直有两个点，第一是，是否有权买卖，第二是如何买卖。是否有权买卖各执一词，甚至可以说当年买房承诺免费也是口头是个屁话，暂时不管。那我就想问第二点了，哪怕你开发商拿着的是产权车位，就可以偷摸买卖，搞三六九等，通知自己熟识的人或者说将来可以当枪使的人说赶紧来抢，我能优惠，还有好位置，那其他业主凭啥在不知情的情况下高价买贵的车位，买卖不应该公平，公正，公开吗，公然挑战市场监督局吗？
开发商剑走偏锋了，当时卖车位的时候就公平公开公正一气呵成的话，恐怕早已经在业主还没反应过来是否可以买卖的时候卖掉了，还是说故意不想让太多人买，等着后期可以通过其他统一转让给别人的交易，然后就可以漫天涨价了，这就让人很迷惑了。还有为什么不可以出租，既然都可以出售了，为什么不出租？

三水一

djzxjy2007 发表于 2023-9-15 21:07
您参与业主的讨论，但你没有站在更多业主的立场，作为业主，要共同建设锦绣姜城美好家园！作为旁观者，您 ...

他只站在了对自己有利的一面，他在群里自称业主委员会的会长，领导大家为大家谋福利，那这个所谓的会长考虑过买车位的业主吗？他们是做了什么伤天害理的事了，你要这样鼓动大家对他们降维打击，鼓动别人违法乱纪。打着为小区环境的口号对购买车位业主的违建进行针对性举报，这么多年大家心里都清楚小区的一楼和顶楼的违建有多少，怎么不一起举报了呢？怎么不早举报呢？会长你怎么不早点来管这件事呢，他根本就不是为了建设更美更好的家园，为了一己私利用喇叭在小区到处喊煽动群众闹事，拉帮结派，谁不如你意就打击报复，这样的业主委员更像是黑社会！

bian8868

这帖子是物业经理发的吧，车位卖不出，绩效完不成，年底要嘎啦，二期这车位该不该买，我们业主能不知道吗？人多了，车多了，想割韭菜了，你当业主爸爸们傻吗？

孙行者110

周一见 发表于 2023-9-16 00:14
我也说两句，据我了解，7月1日晚上你们聚众闹事时，人家20号的那个业主就说了：地面车位将来也可能收费， ...

说的好

孙行者110

@三水街道 @姜堰公安局

孙行者110

三水一 发表于 2023-9-15 22:26
小区地下停车场一直免费停，现在突然收费，我能理解你不想花钱的心理，这么多年都免费现在收费肯定不舒服， ...

说的好

周一见

今天是周一 发表于 2023-9-15 21:39
那就等手续齐全了再卖，合法合规的，我们无话可说！你知道这么多，来这里说这些，不知你是物业、还是开发 ...

我知道前期买的是5万，后来有个别车位是6万买的，公正不公正的你看看力高卖多少钱！有远见的现在抓紧买！不要觉得你兜里的钱少就不公平！市场行为！开发商备案价就是6万，快十年了，这么多年没收费，其他不谈电费多少钱？保不齐地坪做好了卖你个10万你只能干瞪眼！就跟房子的价格一样，涨价了你爱买不买！

周一见

今天是周一 发表于 2023-9-15 21:09
“销售合同是经过房管部门正规备案的”这会儿需要房管部门的备案啦，敢问你那个车位合同有没有备案？

我感觉上学成绩一般，你是真没素啊！？车位在那个年代是没有备案的，整个姜堰都是这种情况，你装不知道？建设局答复了2022年3月1号前都没有进行产权登记，但不妨碍车位的归属！你读书少，不要受人蛊惑！

周一见

今天是周一 发表于 2023-9-15 19:29
大家为什么举报20楼违建，我们每个人知道，你自己心里也有数！没有合法手续支撑，自己站不住脚了！自己口 ...

我也说两句，据我了解，7月1日晚上你们聚众闹事时，人家20号的那个业主就说了：地面车位将来也可能收费，小区外面的公共车位都要开始收费了，就遭到现场的一个大爷辱骂，产生冲突，随即你们就起哄，把人家关到警车里，还带到了派出所；就这你们就认为这业主和物业开发商有什么勾结，说什么黑社会，真是黑社会人家会是一个人在那？随即就针对人家的违建做文章，你狗眼瞎了么？那么多违建，你怎么就盯着这户？那么多占用小区公共绿化的，楼顶砌墙的，外面加防盗网的！这些可要严重的多！你怎么不盯着？前两天防盗网坠落应该砸到你头上，让你去见阎王你才知道悔恨！

说两句

全国都找不出几个楼盘地下车位属于业主共有，要么是人防车位，要么是产权车位。人防车位可租，租金要上交人防办。产权车位，开发商可租可售，租售价格物价局要备案。以前的车位泰州地区是无产权证的，大概前年开始新楼盘车位要求发证。建议大家先看看物权法、泰州物业管理条例和物价局的相关文件，弄清楚了，再来争吧。